అయోధ్యలో భూముల ధరలు ఎందుకంత హైప్ ..?

by Rama Chandra P | Jun 10, 2025 | పరిశీలన

రామజన్మభూమి ఆలయానికి సమీపంలో 10 కిలోమీటర్ల మేర భూముల ధరలు 150 శాతానికి పైగా పెరిగాయి.

అధ్ధ్యాత్మికతకు ప్రాధాన్యత ఉన్న ప్రాంతాలలో భూముల ధరల పెరుగుదల సహజ ప్రక్రియ. అయితే ఇటీవల కాలంలో జనంలో పాపభీతి పెరిగి . .. పుణ్యక్షేత్రాలలో నివాసం ఉండాలని భావించేవారు సంఖ్య పెరుగుతోంది . ఈ ప్రభావం కూడా అయోధ్య వంటి చోట్ల భూముల ధరలు అమాంతం పెరిగిపోతున్నాయి .

 అయోధ్యలో భవ్యరామాలయ నిర్మాణంతో భూముల లావాదేవీలు, మార్కెట్ విలువ అమాతం పెరిగింది. ఇందుకు అనుగుణంగా ఇప్పుడు అక్కడి భూముల సర్కిల్ రేట్లకు తాజాగా రెక్కలు వచ్చాయి. భూముల సర్కిల్ రేట్లను 30 నుంచి 200 శాతం వరకూ పెంచారు. గత ఎనిమిదేళ్లలో భూముల రేట్లను పెంచడం ఇదే మొదటిసారి. కొత్త రేట్లు సోమవారం నుంచే అమల్లోకి వచ్చినట్టు అధికారులు తెలిపారు.

రామజన్మభూమి ఆలయానికి చుట్టుపక్కల 10 కిలోమీటర్ల వరకూ కొత్త రేట్ల ప్రభావం ఎక్కువగా ఉండబోతోంది. ఇక్కడ భూముల ధరలు 150 శాతానికి పైగా పెరిగాయి. 2004 సెప్టెంబర్‌లో భూముల ధరల పెంపు కోరుతూ ఒక ప్రతిపాదన తమకు రావడంతో సవరించిన రేట్లను అమల్లోకి తెచ్చినట్టు సదర్ (ఫైజాబాద్) సబ్‌ రిజిస్ట్రార్ శాంతి భూషణ్ చౌబే తెలిపారు. కొత్త సర్కిల్ రేట్లకు జిల్లా మెజిస్ట్రేట్ ఆమోదం తెలుపడంతో ఇప్పుడు అమల్లోకి తెచ్చామని చెప్పారు. కొత్త రేట్ల ప్రకారం జిల్లాలోని రాకాబ్‌గంజ్, దేవ్‌కాళి ప్రాంతాల్లో భూముల రేట్లు భారీగా పెరుగుతాయన్నారు. అయోధ్య ఆధ్యాత్మక పర్యటనా కేంద్రంగా అందరినీ ఆకర్షిస్తుండటం, మౌలిక వసతు కల్పన కారణంగా రామాలయం చుట్టూ ఉన్న సర్కిల్ రేట్లు చదరపు మీటరుకు రూ.26,660 నుంచి రూ.27,900 వరకూ పెరుగుతుందని చెప్పారు. గతంలో ఈ రేటు రూ.6,650 నుంచి రూ.6,975 వరకూ ఉండేది. ల్యాండ్ రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్, అగ్రికల్చరల్ అనే కేటిగిరిల కింద వివిధ రేట్లలో భూముల పెరుగుదల ఉంటుందని చౌబే వివరించారు. రానున్న రోజులలో ఈ పెరుగుదల మరింత ఉంటుందని మార్కెట్ నిపుణులు అంచనావేస్తున్నారు .

మస్క్ అసాధారణ ప్రవర్తన.. ‘హైపోమేనియా’

by Rama Chandra P | Jun 8, 2025 | పరిశీలన

ఎలాన్ మస్క్ విచిత్ర ప్రవర్తనను విశ్లేషించిన డాక్టర్ డ్రూ

• అతి ఉత్సాహం, తక్కువ నిద్ర, వేగంగా మాట్లాడటం ‘హైపోమేనియా’ లక్షణాలు
• జన్యుపరమైన కారణాలు, రసాయనాల అసమతుల్యత, ఒత్తిడి ప్రధాన హేతువులు
• మానసిక వైద్యుల పర్యవేక్షణలో నిర్ధారణ, చికిత్స అవసరం
• నిర్లక్ష్యం చేస్తే తీవ్ర పరిణామాలని నిపుణుల హెచ్చరిక
• కొన్ని సందర్భాలలో ఆత్మహత్యకు పూనుకునే ప్రమాదం

”రోజుకి ఐదారు గంటలు మాత్రమే నిద్రపోతాను . ..” అని తరచూ చెప్పే ఎలాన్ మస్క్ మానసిక పరిస్థితి తేడా కొడుతోంది . టెస్లా, స్పేస్‌ఎక్స్, న్యూరాలింక్ వంటి ప్రఖ్యాత సంస్థల అధినేత, ప్రపంచ కుబేరుడు ఎలాన్ మస్క్ గురించి తెలియని వారుండరు. ఆయన సాధించిన విజయాలు ఎంత గొప్పవో, కొన్నిసార్లు ఆయన ప్రవర్తించే తీరు కూడా అంతే వివాదంగా , చర్చనీయాంశంగా మారుతుంది. తాజాగా, ప్రముఖ సైకాలజిస్ట్, ఎడిక్షన్స్ వైద్య నిపుణుడు డాక్టర్ డ్రూ పిన్స్కీ, మస్క్ ప్రవర్తనపై హాట్ కామెంట్స్ చేశారు. మస్క్ ప్రవర్తన ‘హైపోమేనియా’ అనే మానసిక స్థితికి దగ్గరగా ఉండవచ్చని ఆయన అంచనా వేశారు. గతంలో మస్క్ తనకు ఆస్పెర్గర్స్ సిండ్రోమ్ ఉందని స్వయంగా వెల్లడించినప్పటికీ, ఆయన బహిరంగ ప్రవర్తన వెనుక మరో కారణం ఉండొచ్చని డాక్టర్ డ్రూ సూచిస్తున్నారు.

తాజాగా ఓ న్యూస్‌మ్యాక్స్ కార్యక్రమంలో పాల్గొన్న డాక్టర్ డ్రూ పిన్స్కీ, ఎలాన్ మస్క్ మేధస్సును, ఆయన సాధించిన విజయాలను ప్రశంసించారు. అయితే, “మస్క్ విజయం వెనుక మరో కోణం కూడా ఉంది. ఆయన బహుశా హైపోమేనియాతో బాధపడుతుండవచ్చు” అని వ్యాఖ్యానించారు. మస్క్ ప్రదర్శించే అపారమైన శక్తి, నిరంతరం చేసే ట్వీట్లు, కొన్నిసార్లు అదుపుతప్పిన వ్యాఖ్యలు, మాజీ అధ్యక్షుడు ట్రంప్‌తో వివాదాలు వంటివి కేవలం ఆస్పెర్గర్స్ సిండ్రోమ్ పరిధిలోకి రావని, ఇవి హైపోమేనిక్ ఎపిసోడ్‌లకు సంబంధించిన మూడ్ డిజార్డర్‌ను సూచిస్తున్నాయని డాక్టర్ డ్రూ అభిప్రాయపడ్డారు.

హైపోమేనియా అంటే ఏమిటి?

హైపోమేనియా అనేది ఒక రకమైన మానసిక రుగ్మత. ఈ స్థితిలో వ్యక్తి మానసిక స్థితి అసాధారణంగా ఉత్సాహంగా లేదా చిరాకుగా ఉంటుంది. శక్తి స్థాయిలు అమాంతం పెరిగి, కనీసం నాలుగు రోజుల పాటు విపరీతమైన చురుకుదనం కనిపిస్తుంది. ఇది పూర్తిస్థాయి మేనియా కన్నా తీవ్రతలో తక్కువగా ఉంటుంది. హైపోమేనియాలో సాధారణంగా వాస్తవికతతో సంబంధం కోల్పోవడం (సైకోసిస్) లేదా ఆసుపత్రిలో చేర్పించాల్సినంత తీవ్రమైన లక్షణాలు ఉండవు. అయినప్పటికీ, ఇది వ్యక్తి సాధారణ మానసిక పనితీరులో గణనీయమైన మార్పును సూచిస్తుంది. మానసిక రుగ్మతల విశ్లేషణ మార్గదర్శిని అయిన డీఎస్ఎమ్-5 ప్రకారం, ఇది బైపోలార్ II డిజార్డర్‌లోని ఒక దశగా పరిగణిస్తారు.

క్రియేటివిటీతోపాటు . ..

కొన్నిసార్లు హైపోమేనియా అద్భుతమైన సృజనాత్మకతకు లేదా ఉత్పాదకతకు దారితీయవచ్చని, అందుకే కొందరు దీనిని “జీనియస్ జోన్” అని కూడా అంటారని నిపుణులు చెబుతున్నారు. అదే సమయంలో, హఠాత్తు నిర్ణయాలు తీసుకోవడం, ప్రమాదకర ప్రవర్తనలకు పాల్పడటం వంటివి కూడా దీనివల్ల జరగవచ్చు. కుటుంబంలో ఎవరికైనా బైపోలార్ స్పెక్ట్రమ్ డిజార్డర్స్ ఉండటం, మెదడులోని రసాయనాల అసమతుల్యత, తీవ్రమైన ఒత్తిడి, నిద్రలేమి, కొన్ని రకాల మందుల వాడకం వంటివి హైపోమేనియాకు కారణాలు కావచ్చని వైద్య నిపుణులు విశ్లేషిస్తున్నారు.